1970〜1980年築, 専有面積72.65㎡〜92.65㎡の平均販売価格
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京都二条ハイツ
京都府京都市上京区西丸太町
/ 二条城前駅 徒歩9分
1975年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
4,082万円
49.4万円/㎡
2,258
3,474
4,690
5,906
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜4,690万円
42.0万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月20日
京都二条ハイツ
3,840万円（46.5万円/㎡）/ 11階 / 82.65㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,840万円 | 46.5万円 | 11階 | 82.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/25 | 3,890万円 | 47.1万円 | 11階 | 82.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/05/24 | 2,380万円 | 42.7万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 2,180万円 | 39.1万円 | 1階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 2,280万円 | 40.9万円 | 1階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 33.69㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/27 | 2,480万円 | 44.4万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,100万円 | 37.6万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,580万円 | 46.2万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,200万円 | 41.1万円 | 9階 | 53.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,398万円 | 43.0万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,498万円 | 44.8万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,598万円 | 46.6万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 33.7万円 | 3階 | 55.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,499万円 | 44.8万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,698万円 | 48.4万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,549万円 | 45.7万円 | 5階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 京都二条ハイツ 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 3,840万円 | 46.5万円 | 82.65㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サンライズ北野 京都市上京区紙屋川町 | 北野白梅町駅3分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 65.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2026/09/06 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 2,730万円 | 40.9万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 西陣グランドハイツ 京都市上京区十四軒町 | 二条駅13分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/11 | 京都堀川グランドハイツ 京都市上京区主計町 | 今出川駅15分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 堀川セントラルハイツ 京都市上京区一町目 | 今出川駅15分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2026/07/08 | 御所前スカイマンション 京都市上京区薬屋町 | 今出川駅4分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/07 | 河原町トウキュウビル 京都市上京区梶井町 | 出町柳駅7分 | 3,598万円 | 43.8万円 | 82.07㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/11 | 河原町スカイマンション 京都市上京区駒之町 | 神宮丸太町駅4分 | 3,698万円 | 55.0万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 90戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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